نظرة عامة
تقدم إدارة الأصول العقارية فرصًا إقليمية ودولية خارج السوق من خلال "برامج الاستثمار العقاري"، التي تركز على الأصول المدرة للدخل من الدرجة الأولى (Core وCore Plus وGrade A) ذات التدفقات النقدية المستقرة طويلة الأجل. نركز على الأسواق المتقدمة والشفافة، وتحديدًا الولايات المتحدة وأوروبا، مع اتباع نهج انتقائي في أسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. هدفنا هو تحقيق عوائد مستقرة لعملائنا مع حمايتهم من مخاطر الهبوط. ومن خلال تحالفاتنا وشراكاتنا الاستراتيجية مع عدد من المهنيين الإقليميين والدوليين، نقدم للمستثمرين فرصًا حصرية خارج السوق بشروط تفضيلية مقارنة باتجاهات السوق. وتشمل خدماتنا إدارة المحافظ من خلال البحث، والهيكلة، وتنفيذ الصفقات، بالإضافة إلى تقديم خدمات إدارة الأصول بعد الاستثمار وتنفيذ استراتيجية الخروج.
عقارات المحفظة
مبنى هارتسهد
الموقع:
1 هارتسهد سكوير ودار اجتماعات تشرشل، شارع ميتينغهاوس، شيفيلد
الدولة:
المملكة المتحدة
تاريخ الاستحواذ:
قدم مربع:
تفاصيل العقار:
يتكون العقار من حرم يضم مكاتب، ومتاجر، وموقف سيارات، بمساحة إجمالية تزيد عن 295,000 قدم مربع، ويقع في وسط مدينة شيفيلد. بالإضافة إلى الحكومة البريطانية التي تستأجر جزء المكاتب من العقار، يشمل المستأجرون الآخرون شركة ناشونال كار باركس (NCP)، وهي أكبر شركة لإدارة مواقف السيارات في المملكة المتحدة، وشركة أرجوس، وهي من تجار السلع الاستهلاكية المعروفين. مدة عقد الإيجار المتوسط المرجح المتبقي تتجاوز 9.5 سنوات ولا تحتوي على أي خيارات للإنهاء المبكر.